Prijs Dakwerken 2026: Wat Kost een Nieuw Dak in België?

Wat kost een nieuw dak in België?

Een nieuw dak laten plaatsen is een belangrijke investering. Gemiddeld liggen de prijzen voor een volledig nieuw dak (inclusief isolatie en nieuwe dakbedekking) tussen de €100 en €200 per m². Voor een gemiddelde gezinswoning met een dakoppervlakte van 100m² komt dit neer op een budget van €10.000 tot €20.000.

Bent u enkel op zoek naar een nieuwe laag dakbedekking zonder de volledige structuur te vervangen? Dan zakt de prijs vaak naar €50 tot €100 per m², afhankelijk van het gekozen materiaal (zoals kleipannen of betonpannen).

Waar hangt de prijs van dakwerken van af?

De uiteindelijke factuur van uw dakwerker wordt bepaald door verschillende factoren:

• Type dak: Een hellend dak is vaak goedkoper te renoveren dan een plat dak vanwege de eenvoudigere opbouw van de isolatie en waterdichting.
• Materiaalkeuze: Natuurleien zijn aanzienlijk duurder dan standaard dakpannen. Voor platte daken is EPDM duurder in aankoop dan roofing, maar gaat het veel langer mee.
• Moeilijkheidsgraad: Denk aan de bereikbaarheid, de hoogte van de woning (stellingbouw) en het aantal dakkapellen of dakramen.
• Isolatie: De dikte en het type isolatiemateriaal beïnvloeden de m²-prijs aanzienlijk, maar bepalen ook de hoogte van uw premie.
• Afbraakwerken: Moet het oude asbestdak verwijderd worden? Dit vereist gespecialiseerde behandeling en verhoogt de kostprijs.

Prijs per m²: Overzicht per type dakwerk

Hieronder vindt u een overzicht van de gemiddelde richtprijzen voor de meest voorkomende dakwerken in België (excl. BTW):

Hoe kan je besparen op de prijs van uw dakwerken?

Er zijn verschillende manieren om de kosten van uw dakrenovatie te drukken:

• 1. Mijn VerbouwPremie: In Vlaanderen kunt u via deze premie een aanzienlijk deel van de kosten recupereren, zeker voor dakisolatie en asbestverwijdering.
• 2. Verlaagd BTW-tarief: Is uw woning ouder dan 10 jaar? Dan betaalt u slechts 6% BTW op zowel werkuren als materialen in plaats van 21%.
• 3. Combineer werken: Laat isolatie en nieuwe dakbedekking tegelijk plaatsen om stellingkosten en transportkosten te delen.
• 4. Zelf handen uit de mouwen: Help de dakwerker door bijvoorbeeld containers te regelen of het oude dak zelf (indien veilig) mee te strippen.

Wanneer is investeren in een nieuw dak slim?

Wachten tot uw dak lek is, is vaak de duurste optie. Investeren is slim wanneer de huidige dakbedekking poreus wordt, de isolatiewaarde niet meer voldoet aan de huidige normen, of wanneer u van plan bent zonnepanelen te plaatsen. Een nieuw, goed geïsoleerd dak verhoogt niet alleen de waarde van uw woning, maar verlaagt ook uw energiefactuur met gemiddeld 30%.